外墙玻璃损坏是指外墙玻璃出现破碎、开裂等情况。根据相关法律法规及实践经验，外墙玻璃损坏的责任归属一般是由居民承担的。根据《合同法》第八条的规定，合同当事人应当履行合同义务，自己的风险由自己承担。在购买房屋时，居民已经签订了房屋买卖合同，合同中明确规定了外墙玻璃的维修和损坏责任，居民应当按照合同约定承担相应责任。
二、责任归属为开发商
尽管一般情况下，外墙玻璃损坏责任归属于居民，但在特定情况下，责任也可能归属于开发商。根据《物权法》第四十一条的规定，开发商对新建商品房负有瑕疵担保责任，即房屋交付后一定期限内，如果发现外墙玻璃存在瑕疵或损坏，居民可以要求开发商负责修复。在房屋质量保证期内，开发商也应当对房屋的质量负责，如果外墙玻璃损坏属于质量问题，开发商应当负责修复。
三、责任归属为第三方
除了居民和开发商之外，外墙玻璃损坏责任也可能归属于第三方。在施工过程中，如果施工方或相关供应商在安装外墙玻璃时存在问题，导致玻璃在使用过程中出现损坏，责任可能由施工方或供应商承担。如果外墙玻璃损坏是由于自然灾害、意外事故或他人故意损坏等原因导致，责任也可能归属于相应的第三方。
四、责任的判断和解决
对于外墙玻璃损坏责任的判断和解决，首先应当查明损坏的具体原因和责任方。可以通过请专业人士进行技术鉴定、查看相关合同、施工记录等方式来确定责任方。如果是居民的责任，可以协商解决或通过法律途径追究责任；如果是开发商或第三方的责任，可以要求其承担修复责任或赔偿损失。
五、预防和保护
为了避免外墙玻璃损坏的情况发生，居民在日常使用中应当注意避免碰撞、撞击等导致玻璃损坏的行为。开发商和施工方在安装外墙玻璃时应当加强质量管理，选择优质的玻璃材料，确保施工质量，减少外墙玻璃损坏的风险。
六、总结
外墙玻璃损坏责任的归属是根据具体情况而定的，一般情况下由居民承担，但在特定情况下可能归属于开发商或第三方。对于外墙玻璃损坏责任的解决，需要通过查明责任方、协商解决或通过法律途径进行处理。预防外墙玻璃损坏的发生，需要居民加强使用和保护意识，开发商和施工方加强质量管理。通过合理的责任划分和预防措施，可以减少外墙玻璃损坏给居民和社会带来的不良影响。
外墙玻璃幕墙清洗多少钱？
一、清洗幕墙的重要性
外墙玻璃幕墙是现代建筑中常见的一种装饰材料，它不仅美观大方，还具有隔音、隔热等功能。随着时间的推移，幕墙表面会积累大量的尘土、污垢和污染物，不仅影响幕墙的美观度，还可能降低其功能。定期进行幕墙清洗至关重要。
二、外墙玻璃幕墙清洗的价格因素
1. 幕墙高度：高度是决定清洗费用的重要因素之一。通常情况下，越高的幕墙需要更多的设备和人力资源来进行清洗，因此价格也会相应增加。
2. 幕墙材料：不同的玻璃幕墙材料需要采用不同的清洗方法和工具。有些材料容易清洗，成本相对较低，而有些则需要特殊的清洗技术和材料，成本就会较高。
3. 幕墙面积：幕墙面积越大，清洗所需的时间和劳动力就越多，因此价格也相应增加。
4. 清洗周期：清洗周期的频率也会影响价格。如果幕墙长时间未进行清洗，污垢和污染物会更难清除，清洗的难度和工作量就会增加，因此价格也会提高。
三、外墙玻璃幕墙清洗的平均价格
根据市场调研和行业信息，外墙玻璃幕墙清洗的价格在每平方米50至150元之间。具体的价格还要根据以上因素进行综合考虑和评估。
四、清洗幕墙的好处
定期清洗外墙玻璃幕墙不仅可以保持建筑外观的美观，还能延长幕墙的使用寿命。清洗过程中还可以发现和修复幕墙的损坏和漏水问题，提高建筑的安全性和可靠性。干净的幕墙能提高室内采光和景观视野，为办公人员提供更好的舒适度和工作环境。
外墙玻璃幕墙清洗不仅是对建筑外观和环境卫生的维护，更是对建筑结构和功能的保护。虽然清洗的价格因素众多，但通过定期清洗来保持玻璃幕墙的清洁和功能，是值得的投资。建筑业主和管理者应当根据实际情况和需求，选择合适的清洗周期和清洗服务供应商，以保证玻璃幕墙的清洁度和延长使用寿命。
玻璃墙用什么玻璃好
一、清晰透明的建筑风格
玻璃墙是现代建筑中常见的元素，给建筑物带来了清晰透明的外观。作为建筑材料，选择什么样的玻璃对于玻璃墙的效果至关重要。在市场上，有多种类型的玻璃可供选择，例如普通玻璃、钢化玻璃、夹层玻璃等。不同的玻璃类型有不同的特点和应用场景，在选择玻璃材料时，需要根据实际需要来做出明智的选择。
二、环保节能的关键
玻璃墙除了提供美观的外观，还承担着保温、节能的功能。在选择玻璃材料时，需要考虑其隔热、保温能力。夹层玻璃具有较好的隔热性能，可以阻止热量通过。一些先进的玻璃技术，如智能玻璃、低辐射玻璃等，还可以通过调节透光性能，进一步提高保温效果，降低能耗，实现环保节能。
三、安全可靠的首要考虑
玻璃墙作为建筑物的外墙，其安全性是至关重要的考虑因素。在选择玻璃材料时，需要考虑其抗冲击能力和抗风压能力。钢化玻璃具有较好的抗冲击性能，即使受到外力冲击也不易破碎。夹层玻璃由两层玻璃中间夹有一层PVB薄膜组成，即使破碎也能保持整体结构，避免玻璃碎片伤人。
四、抗紫外线的重要性
玻璃墙常常会暴露在阳光下，人们在考虑玻璃材料时，还需要关注其抗紫外线能力。如果玻璃材料不具备抗紫外线的特性，长时间受到紫外线的照射，会导致玻璃变色、老化，影响外观和使用寿命。在选择玻璃材料时，需要选择具有良好抗紫外线能力的型号，确保玻璃墙长时间保持清晰明亮。
五、美观与实用的平衡选择
在选择玻璃墙的材料时，除了考虑以上因素外，还需要兼顾美观和实用性。随着科技的发展，玻璃材料的种类越来越多样化，可以根据建筑风格和个人喜好选择。彩色玻璃可以增添建筑的艺术感，而且还可以根据不同的需求进行选择，如玻璃墙的内外颜色可以相同或相反，以形成不同的视觉效果。还可以选择具有自洁功能的玻璃，减少清洁的频率和工作量。
选择玻璃墙的材料需综合考虑多个因素，如透光性、保温性、隔音性、抗压性、安全性等。不同类型的玻璃材料在不同的场景下有不同的优势和应用，根据建筑的需求和个人的喜好来选择适合的玻璃材料，才能使玻璃墙达到最佳的视觉效果和实用性。
