外墙损坏由业主处理还是物业
外墙损坏问题，是业主与物业之间常常发生争议的一个热点话题。到底是由业主处理还是物业来负责呢？这个问题并没有一个统一的答案，取决于不同的情况和各地的管理规定。
业主是否有义务处理外墙损坏问题
根据大部分小区的规定，业主通常有义务自行处理外墙损坏问题。业主需要承担维修费用，并找专业的装修公司来进行修复。这是因为业主是物业的使用者，享有对房屋的占有权和使用权，而外墙是物业范围内的一部分，属于业主的使用范围。
如果业主不处理损坏的外墙会有什么后果
如果业主不及时处理外墙损坏问题，可能会导致墙体进一步受损，甚至引发严重的安全隐患。如果小区的其他业主发现业主不处理墙体损坏问题，可能会产生不满和抱怨，进而影响业主之间的关系。
物业有责任处理外墙损坏问题吗
在某些情况下，物业也负有处理外墙损坏问题的责任。如果外墙损坏是由于小区公共设施维护不善或施工瑕疵导致的，物业就应该负起责任并承担修复费用。在这种情况下，业主可以向物业提出维权，要求物业来负责处理问题。
如果物业不负责处理外墙损坏问题，业主应该怎么办
如果物业不承担责任，那么业主可以通过书面投诉、与物业进行协商或者申请仲裁等方式来解决。如果物业一直不解决问题，业主还可以向相关监管部门投诉，并咨询专业的法律意见。
外墙损坏问题由业主处理还是物业负责，取决于具体情况和相关管理规定。业主应该承担维修责任，但物业在某些情况下也有责任处理问题。无论是业主还是物业，都应该本着维护小区整体安全和居住环境的原则，共同协商解决问题，确保小区的和谐与稳定。
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